【固定金利→変動金利】住宅ローンの借換え成功事例
★初回相談料のみで借換えシミュレーションとZoomでの解説をいたします★
【借換え前】 【借換え後】
・ローン残高 2910万円 →3000万円
・返済額月額 115,000円 →76,000円（39,000円削減）
・年間の返済額 138万円 →92万円（46万円削減）
・総返済額 3642万円 →3204万円（438万円削減）
今回のお客様は、元々変動金利の住宅ローンを組んでおられました。
あるプランナーから固定金利に変更した方がいいと勧められて固定金利に借換えをしたところでしたが、その判断が間違っていたのかもしれないと思い、弊社にお問い合わせをいただきました。
２度目の借換えとなることから、借換えに伴う諸費用のこともあり、かなり悩まれていらっしゃいましたが、お客様の疑問点、不安点を１つずつ解消しながらやり取りを重ね、借換えに至りました。
金利がいつ、どのくらい上昇するかは現時点では誰にも分かりませんが、今回の借換えで、毎月の返済金額を大幅に下げることができたことで、手持ち資金の確保につながり、金利上昇時にも対応できそうです。
また、教育資金や資産運用に回すことも可能となりました。
加えて、一般団信に加えて、がん団信に加入できたことも将来に向け大きな安心に繋がりました。
変動金利の上昇不安は確かにありますが、固定金利はすでに高くなっています。
低金利の変動金利で手元資金を確保して、将来の金利上昇に備えておくことが、対策として有効と考えます。
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→住宅ローン見直しについての詳細ページはこちらからどうぞ
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・ローン残高 2910万円 →3000万円
・返済額月額 115,000円 →76,000円（39,000円削減）
・年間の返済額 138万円 →92万円（46万円削減）
・総返済額 3642万円 →3204万円（438万円削減）
今回のお客様は、元々変動金利の住宅ローンを組んでおられました。
あるプランナーから固定金利に変更した方がいいと勧められて固定金利に借換えをしたところでしたが、その判断が間違っていたのかもしれないと思い、弊社にお問い合わせをいただきました。
２度目の借換えとなることから、借換えに伴う諸費用のこともあり、かなり悩まれていらっしゃいましたが、お客様の疑問点、不安点を１つずつ解消しながらやり取りを重ね、借換えに至りました。
金利がいつ、どのくらい上昇するかは現時点では誰にも分かりませんが、今回の借換えで、毎月の返済金額を大幅に下げることができたことで、手持ち資金の確保につながり、金利上昇時にも対応できそうです。
また、教育資金や資産運用に回すことも可能となりました。
加えて、一般団信に加えて、がん団信に加入できたことも将来に向け大きな安心に繋がりました。
変動金利の上昇不安は確かにありますが、固定金利はすでに高くなっています。
低金利の変動金利で手元資金を確保して、将来の金利上昇に備えておくことが、対策として有効と考えます。
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